Kotak Mahindra Bank Home Loan | कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन

Kotak Mahindra Bank Home Loan – घर खरीदना एक व्यक्ति के जीवन का सबसे बड़ा निर्णय होता है। यह अभी भी एक महंगा मामला है, जिसका भुगतान घरों की लागत बहुत अधिक होने के कारण एक बार के भुगतान के साथ नहीं किया जा सकता है। यह इस उद्देश्य के लिए है कि लोग होम लोन का विकल्प चुनते हैं, जिसके उपयोग से वे अपने सपनों का घर प्राप्त कर सकते हैं और मासिक किश्तों या ईएमआई के रूप में उधार लिए गए धन को चुका सकते हैं।

अब यदि किसी व्यक्ति ने ऋण के लिए आवेदन करने से पहले अपना उचित परिश्रम और शोध किया होता तो उनके पास सबसे अच्छा गृह ऋण सौदा होता और वे योजना के अनुसार ऋण का भुगतान करेंगे और इसके बारे में दो बार नहीं सोचेंगे। लेकिन क्या होगा अगर किसी व्यक्ति ने होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले उचित परिश्रम या शोध नहीं किया था और बाद में कोटक महिंद्रा बैंक की पेशकश जैसे बेहतर ऋण प्रस्तावों के बारे में पता चला, तो वे क्या कर सकते हैं? यहीं पर होम लोन बैलेंस ट्रांसफर काम आता है।

Home Loan बैलेंस ट्रांसफर क्या है?

अगर किसी व्यक्ति को लगता है कि उन्हें अपने होम लोन पर दूसरे बैंक से बेहतर शर्तें मिल सकती हैं, जो उन्होंने पहले लिया था, तो वे मौजूदा बैंक से नए बैंक में होम लोन ट्रांसफर कर सकते हैं।

Home Loan  बैलेंस ट्रांसफर कैसे काम करता है?

नया बैंक मौजूदा बैंक को भुगतान की जाने वाली शेष राशि का पूरा निपटान करेगा और उधारकर्ता के साथ अंतिम रूप दी गई शर्तों के आधार पर ऋण लेगा।

Home Loan बैलेंस ट्रांसफर के क्या कारण हैं?

Home Loan बैलेंस ट्रांसफर के कारण निम्न हो सकते हैं:

1. यदि आप उद्योग में अन्य बैंकों की तुलना में अधिक ब्याज दर का भुगतान कर रहे हैं, तो कोई व्यक्ति शेष राशि हस्तांतरण के लिए जाएगा।
2. यदि आपके वर्तमान बैंक की ऋण अवधि कम है जबकि कोई अन्य बैंक उच्च कार्यकाल प्रदान कर सकता है। अतिरिक्त लाभ यह है कि लंबी अवधि के साथ आपके पास हर महीने कम ईएमआई होगी।
3. बैंक के साथ सेवा संबंधी मुद्दे

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Kotak Mahindra Bank Home Loan बैलेंस ट्रांसफर

कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन के बैलेंस ट्रांसफर की पेशकश करता है जो एक ग्राहक को अनुसूचित वाणिज्यिक बैंकों (एससीबी), निजी और विदेशी बैंकों, हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (एचएफसी) से होम लोन ट्रांसफर करने में सक्षम बनाता है, जो नेशनल हाउसिंग बैंक (एनएचबी) और उधारकर्ता के नियोक्ताओं के साथ पंजीकृत हैं, यदि वे हैं केंद्र / राज्य सरकार या उनके उपक्रम या सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रम इस शर्त के अधीन हैं कि उधारकर्ता को बैंक के निर्देश के अनुसार गृह ऋण प्राप्त करने के लिए पात्रता मानदंड को पूरा करना चाहिए और मूल शर्तों के अनुसार नियमित रूप से मौजूदा ऋण की ब्याज और / या किस्त की सेवा की है मंजूरी का। उधारकर्ता के पास घर/फ्लैट के मालिकाना हक का सबूत देने वाले वैध दस्तावेज होने चाहिए।

Kotak Mahindra Bank Home Loan बैलेंस ट्रांसफर के लाभ

• कम ब्याज दर
• कोई अप्रत्यक्ष शुल्क नहीं
• कोई पूर्व भुगतान जुर्माना नहीं
• दैनिक घटती शेष राशि पर ब्याज प्रभार
• ओवरड्राफ्ट के रूप में उपलब्ध होम लोन

Kotak Mahindra Bank Home Loan बैलेंस ट्रांसफर पात्रता मानदंड

वेतनभोगी और स्व-रोजगार दोनों के लिए पात्रता मानदंड समान है

उम्र	बैंक की नीतियों के अनुसार
निवासी प्रकार	भारतीय राष्ट्रीय
ऋण अवधि	अधिकतम कार्यकाल 20 वर्ष तक है
ऋण की राशि	संपत्ति का 90% तक मूल्य

Kotak Mahindra Bank Home Loan बैलेंस ट्रांसफर के लिए शुल्क और शुल्क

Processing शुल्क	बैंक के शेड्यूल फीस और शुल्क के अनुसार
फ्लोटिंग रेट लोन के लिए प्रीपेमेंट चार्ज और पार्ट प्री-पेमेंट	शून्य

kotak bank home loan interest rate

कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन बैलेंस ट्रांसफर पर ब्याज दर बैंक के विवेक पर निर्धारित की जाती है और यह समय-समय पर परिवर्तन के अधीन है।

Kotak Mahindra Bank बैलेंस ट्रांसफर होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज

सभी आवेदकों के लिए लागू कागजात/दस्तावेजों की सूची:

• नियोक्ता पहचान पत्र
• ऋण आवेदन: 3 पासपोर्ट आकार के फोटो के साथ विधिवत भरा हुआ ऋण आवेदन पत्र
• पहचान का प्रमाण (कोई भी एक): पैन/पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस/वोटर आईडी कार्ड
• निवास / पते का प्रमाण (कोई भी): टेलीफोन बिल / बिजली बिल / पानी बिल / पाइप गैस बिल या पासपोर्ट / ड्राइविंग लाइसेंस / आधार कार्ड की हाल की कॉपी

संपत्ति के कागजात:

1. सोसायटी/बिल्डर से एनओसी
2. बिक्री के लिए पंजीकृत समझौता
3. अधिभोग प्रमाणपत्र
4. शेयर प्रमाणपत्र (केवल महाराष्ट्र के लिए), रखरखाव बिल, बिजली बिल, संपत्ति कर रसीद
5. बिक्री के लिए सभी पुराने समझौतों की श्रृंखला

खाता विवरण:

आवेदक द्वारा धारित सभी बैंक खातों के लिए पिछले ६ महीने का बैंक खाता विवरण

वेतनभोगी आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के लिए आय प्रमाण:

• पिछले 3 महीनों की वेतन पर्ची या वेतन प्रमाण पत्र
• पिछले 2 वर्षों के लिए फॉर्म 16 की प्रति या पिछले 2 वित्तीय वर्षों के लिए आईटी रिटर्न की प्रति, आईटी विभाग द्वारा स्वीकार की गई।

गैर-वेतनभोगी आवेदक/सह-आवेदक/गारंटर के लिए आय प्रमाण:

1. बिजनेस एड्रेस प्रूफ
2. पिछले 3 वर्षों का आईटी रिटर्न
3. पिछले 3 वर्षों के लिए बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता
4. व्यवसाय लाइसेंस विवरण (या समकक्ष)
5. टीडीएस प्रमाणपत्र (फॉर्म 16ए, यदि लागू हो)
6. योग्यता का प्रमाण पत्र (सी.ए./डॉक्टर और अन्य पेशेवरों के लिए)

दूसरे बैंक से दस्तावेज:

• बैंक में रखे गए मूल दस्तावेजों की सूची
• पिछले एक साल के लिए ऋण खाता विवरण
• स्वीकृति पत्र
• अंतरिम अवधि सुरक्षा

Kotak Mahindra Bank Home Loan बैलेंस ट्रांसफर प्रक्रिया

होम लोन बैलेंस टेकओवर के लिए कोटक महिंद्रा बैंक की प्रक्रिया इस प्रकार है

• आप अपनी ऋण शर्तों को अंतिम रूप देने के लिए कोटक महिंद्रा बैंक की वेबसाइट पर जाकर या निकटतम शाखा में जाकर बैलेंस ट्रांसफर के लिए आवेदन कर सकते हैं।
• एक बार कोटक महिंद्रा बैंक के साथ आपके ऋण की शर्तों को अंतिम रूप देने के बाद आपको अपने वर्तमान ऋणदाता को एक पत्र प्रस्तुत करना होगा जिसमें अनुरोध किया गया हो कि आपका गृह ऋण बंद हो और एक एनओसी प्राप्त करें जिसमें कम से कम 3 सप्ताह लगेंगे।
• एक बार एनओसी प्राप्त हो जाने के बाद आपको इसे कोटक महिंद्रा बैंक को उन सभी दस्तावेजों के साथ जमा करना होगा जो उनके द्वारा आवश्यक हैं, जो सत्यापन के बाद आपके वर्तमान ऋणदाता को आपकी शेष राशि का भुगतान करेंगे। वर्तमान ऋणदाता तब एक फौजदारी प्रमाणपत्र जारी करेगा जिसे कोटक महिंद्रा बैंक को भी जमा किया जाना चाहिए। उधारकर्ता अब कोटक महिंद्रा बैंक के साथ तय की गई नई ऋण शर्तों के साथ ईएमआई का भुगतान शुरू कर सकता है।

ईएमआई भुगतान के तरीके

आपका कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन निम्नलिखित तीन तरीकों से चुकाया जा सकता है।

यदि आप कोटक महिंद्रा बैंक के मौजूदा खाताधारक हैं तो अपने होम लोन को चुकाने का सबसे अच्छा तरीका स्थायी निर्देश (एसआई) है। आपके द्वारा निर्दिष्ट कोटक महिंद्रा बैंक खाते से मासिक चक्र के अंत में आपकी ईएमआई राशि स्वचालित रूप से डेबिट हो जाएगी। फिर इलेक्ट्रॉनिक क्लियरिंग सर्विस (ईसीएस) का विकल्प होता है जिसका उपयोग यदि आपके पास गैर-कोटक महिंद्रा बैंक खाता है और इस खाते से मासिक चक्र के अंत में आपकी ईएमआई स्वचालित रूप से डेबिट हो जाएगी। अंत में पोस्ट-डेटेड चेक (पीडीसी) हैं, जिसके उपयोग से आप अपने नजदीकी कोटक महिंद्रा बैंक लोन सेंटर में गैर-कोटक महिंद्रा बैंक खाते से पोस्ट-डेटेड ईएमआई चेक जमा कर सकते हैं। पीडीसी का एक नया सेट समयबद्ध तरीके से जमा करना होगा। कृपया ध्यान दें कि पोस्ट डेटेड चेक केवल गैर-ईसीएस स्थानों पर ही एकत्र किए जाएंगे।

यह अनुशंसा की जाती है कि आप पीडीसी के उपयोग की तुलना में तेज और कम त्रुटि की संभावना के लिए भुगतान के एसआई या ईसीएस मोड का विकल्प चुनें।

Kotak Mahindra Bank Home Loan बैलेंस ट्रांसफर पात्रता जांच

इससे पहले कि कोई व्यक्ति कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए आवेदन करे, पात्रता जांच करना सबसे अच्छा है जो कोटक महिंद्रा बैंक की वेबसाइट और CreditMantri.com पर उपलब्ध है। इस तरह आपका क्रेडिट स्कोर प्रभावित नहीं होगा क्योंकि बैंक केवल नरम होगा यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप पात्र हैं, अपने क्रेडिट स्कोर को खींचे और अन्य आंतरिक मानदंडों के साथ तुलना करें।

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ग्राहकों के लिए जीवन आसान बनाने के लिए और यह जानने के लिए कि उन्हें हर महीने कितना भुगतान करना है, ग्राहक कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं।

इसका महत्व यह है कि ग्राहकों को पता चल जाएगा कि कोटक महिंद्रा बैंक में ट्रांसफर करने पर उन्हें कितनी ईएमआई बाकी है और बाकी होम लोन के लिए उन्हें कितना भुगतान करना होगा। इससे उन्हें यह तय करने में मदद मिलती है कि उन्हें बैलेंस ट्रांसफर करना चाहिए या नहीं।

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FAQ : Kotak Mahindra Bank Home Loan बैलेंस ट्रांसफर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न