pnb home loan | होम लोन पंजाब नेशनल बैंक

PNB Home Loan फाइनेंस विभिन्न ऋण प्रदान करता है जिन्हें होम लोन और गैर-होम लोन के तहत वर्गीकृत किया जाता है। पीएनबी के होम लोन ग्राहकों को सस्ती ब्याज दरों पर और आरामदायक अवधि में और लचीले पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ त्वरित वित्तीय सहायता प्रदान करते हैं। पीएनबी द्वारा ली जाने वाली अधिकतम ब्याज दर 9.70% प्रति वर्ष है जो 25 सितंबर, 2020 से लागू है। ग्राहकों को सभी फोरक्लोज़र बकाया को चुकाने और होम लोन बैलेंस ट्रांसफर को प्रभावी करने के लिए आवश्यक दस्तावेज जमा करने के बाद पिछले ऋणदाता से फोरक्लोज़र पत्र जमा करना होगा। अपनी योग्यता जांचें और ऑनलाइन आवेदन करें।

Processing शुल्क	अधिकतम अवधि	सबसे उचित दर
10,000₹	30 साल	9.40%

विशेषताएं

• कोई पूर्व-बंद और आंशिक भुगतान शुल्क नहीं
• लचीले दस्तावेज़ीकरण और त्वरित प्रसंस्करण।
• प्रतिस्पर्धी होम लोन की ब्याज़ दर, नियम और शर्तों के साथ ब्याज़ की निश्चित दर योजनाएँ।
• निकटतम कार्यालय के माध्यम से एंड-टू-एंड डोरस्टेप सेवा।
• किसी गारंटर की आवश्यकता नहीं

मूल्य निर्धारण

• ब्याज दर – 9.40% -9.75%
• प्रसंस्करण शुल्क – 0.25% -1% या रु। 10,000/-

आवश्यक दस्तावेज़

• आईडी प्रूफ – पासपोर्ट कॉपी / वोटर आईडी कार्ड / ड्राइविंग लाइसेंस / पैन कार्ड
• पता प्रमाण – राशन कार्ड / टेलीफोन बिल / बिजली बिल / रेंटल एग्रीमेंट / पासपोर्ट कॉपी / बैंक पासबुक या स्टेटमेंट / ड्राइविंग लाइसेंस
• पिछले 6 महीनों के लिए बैंक स्टेटमेंट
• आय प्रमाण – वेतन पर्ची
• संपत्ति शीर्षक और मूल्यांकन से संबंधित दस्तावेज

PNB Housing फाइनेंस लिमिटेड होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के बारे में

PNB Housing फाइनेंस लिमिटेड एक गैर बैंकिंग वित्तीय कंपनी है जो राष्ट्रीय आवास बैंक (एनएचबी) के साथ पंजीकृत है। कंपनी अपने ग्राहकों को सावधि जमा के साथ ऋण के रूप में वित्तीय सहायता प्रदान करती है। कंपनी के ऋण उत्पादों को प्रमुख रूप से गृह ऋण और गैर-गृह ऋण में वर्गीकृत किया गया है।

ग्राहक अपनी आवश्यकता के साथ-साथ इस तरह के ऋण पर दी जाने वाली ब्याज दर और अवधि के आधार पर विभिन्न उपलब्ध विकल्पों में से एक होम लोन उत्पाद चुन सकते हैं। पीएनबी हाउसिंग द्वारा दिए जाने वाले विभिन्न प्रकार के होम लोन का उल्लेख नीचे किया गया है।

1. गृह निर्माण ऋण
2. गृह विस्तार ऋण
3. गृह सुधार ऋण
4. आवासीय भूखंड ऋण
5. अनिवासी भारतीयों के लिए ऋण
6. उन्नति गृह ऋण
7. प्रधानमंत्री आवास योजना

PNB Housing  ग्राहकों को अपने होम लोन को अन्य उधारदाताओं से स्थानांतरित करने या पीएनबी हाउसिंग में होम लोन में परिवर्तित करने का विकल्प प्रदान करता है। ग्राहक आवेदन पर अन्य उधारदाताओं से अपने होम लोन की शेष राशि को निर्दिष्ट प्रारूप के माध्यम से स्थानांतरित कर सकते हैं और यदि आवेदक पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड द्वारा निर्धारित मानदंडों के अनुसार पात्र है। पीएनबी में होम लोन ट्रांसफर का विवरण नीचे पाया जा सकता है।

PNB Home Loan बैलेंस ट्रांसफर के लिए पात्रता

ग्राहकों को होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए कंपनी द्वारा निर्धारित पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा। कंपनी द्वारा निर्धारित पात्रता मानदंड यह सुनिश्चित करने के लिए काफी बुनियादी है कि अधिकतम व्यक्तियों को पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड के होम लोन का लाभ मिल सके।

पीएनबी होम लोन के लिए पात्रता का विवरण नीचे दिया गया है।

उम्र

पीएनबी के लिए आवेदकों की अधिकतम आयु 70 वर्ष होनी चाहिए। यह आयु प्रतिबंध आवेदकों की दोनों श्रेणियों यानी वेतनभोगी व्यक्तियों और स्व-नियोजित व्यक्तियों पर लागू होता है। इस तरह के आयु प्रतिबंध को ऋण की परिपक्वता के समय की आयु के संबंध में माना जाता है।

रोज़गार

कंपनी द्वारा आवेदक के रोजगार की स्थिति पर भी विचार किया जाता है। आवेदक की रोजगार की स्थिति आवेदक के वेतनभोगी कर्मचारी या स्व-नियोजित व्यक्ति होने के संदर्भ में है।

आय

आय मानदंड एक अन्य कारक है जिसे कंपनी द्वारा आवेदकों की पात्रता निर्धारित करने के लिए विचार किया जाना है। आवेदक की आय की आवश्यकता को नवीनतम आईटीआर या वेतन पर्ची, जैसा भी मामला हो, द्वारा मान्य किया जा सकता है। होम लोन के लिए पात्रता निर्धारित करने के लिए सभी आवेदकों (सह-आवेदकों या एकाधिक के मामले में) की आय को जोड़ा जाएगा।

विश्वस्तता की परख

ऋण के लिए पात्रता निर्धारित करने के लिए आवेदक का क्रेडिट स्कोर एक बहुत ही महत्वपूर्ण कारक है। खराब क्रेडिट स्कोर वाला आवेदक पीएनबी के होम लोन के लिए पात्र नहीं होगा। किसी मान्यता प्राप्त रेटिंग प्राधिकरण से बेहतर क्रेडिट स्कोर (आमतौर पर 600 से ऊपर माना जाता है) वाला आवेदक पीएनबी के होम लोन के लिए पात्र होगा।

PNB Home Loan बैलेंस ट्रांसफर के लिए दस्तावेज़

पीएनबी होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेजों का उल्लेख यहां किया गया है।

आवेदन फार्म

होम लोन के लिए आवेदन फॉर्म को आवेदक द्वारा विधिवत भरा और जमा करना होगा। आवेदन पत्र पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस की वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है। वेतनभोगी आवेदकों और स्व-नियोजित आवेदकों के लिए आवेदन पत्र अलग है और संबंधित फॉर्म को आवेदकों द्वारा डाउनलोड और जमा करना होगा।

आयु और पहचान प्रमाण

आवेदकों को पहचान प्रमाण प्रस्तुत करना होगा जो आवेदक की आयु को भी प्रदर्शित या प्रमाणित करता है। आवेदक के पहचान प्रमाण या आयु प्रमाण के रूप में निम्नलिखित में से कोई भी दस्तावेज जमा किया जा सकता है।

• पैन कार्ड
• पासपोर्ट
• आधार कार्ड
• सांविधिक प्राधिकरण से कोई अन्य प्रमाण पत्र
• निवास प्रमाण पत्र

पता प्रमाण आवेदकों द्वारा प्रस्तुत किया जाने वाला एक अन्य महत्वपूर्ण दस्तावेज है। आवेदक के पते के प्रमाण के रूप में निम्नलिखित में से कोई भी दस्तावेज जमा किया जा सकता है।

• पैन कार्ड
• ड्राइविंग लाइसेंस
• पासपोर्ट
• नवीनतम उपयोगिता बिल
• मतदाता पहचान पत्र
• आधार कार्ड
• सांविधिक प्राधिकरण से कोई अन्य प्रमाण पत्र

शैक्षिक योग्यता

आवेदक को विशेष रूप से पेशेवरों के मामले में अपनी नवीनतम शैक्षिक डिग्री भी जमा करनी होगी

आय प्रमाण

आवेदक के आय प्रमाण का उपयोग आवेदक की आय पात्रता को निर्धारित करने के साथ-साथ मान्य करने के लिए किया जाएगा। प्रस्तुत किए जाने वाले आवेदक के आय प्रमाण से संबंधित दस्तावेज हैं,

• वेतनभोगी कर्मचारी

पिछले 3 महीनों की नवीनतम वेतन पर्ची

पिछले 2 वर्षों से फॉर्म 16

• स्व-नियोजित व्यक्ति

पिछले 3 वर्षों के लिए आईटीआर

व्यवसाय के वित्तीय विवरण (लाभ और हानि विवरण, बैलेंस शीट जिसे चार्टर्ड एकाउंटेंट द्वारा विधिवत प्रमाणित और लेखा परीक्षित किया गया है)

व्यावसायिक प्रोफ़ाइल के साथ व्यावसायिक अस्तित्व का प्रमाण पत्र और प्रमाण

बैंक विवरण

आवेदक के बैंक स्टेटमेंट के लिए दस्तावेज हैं:

• वेतनभोगी कर्मचारी

वेतन खाते के पिछले 6 महीनों के बैंक विवरण

• स्व-नियोजित व्यक्ति

आवेदक और व्यवसाय के पिछले 12 महीनों के बैंक विवरण

संपत्ति के शीर्षक दस्तावेजों की प्रति

आवेदक को दस्तावेज के हिस्से के रूप में संपत्ति के टाइटल डीड और स्वीकृत योजना की एक फोटोकॉपी जमा करनी होगी

PNB Home Loan की विशेषताएं

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस के होम लोन की विभिन्न विशेषताओं का उल्लेख नीचे किया गया है

ऋण की मात्रा

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड के तहत आवेदकों द्वारा प्राप्त किए जा सकने वाले ऋण की मात्रा नीचे दी गई है:

ऋण सीमा	ऋण की मात्रा
30,00,000 रुपये तक	बाजार मूल्य का 90%
रु. 30,00,000 – रु. 75,00,000	बाजार मूल्य का 80%
75,00,000 रुपये से ऊपर	बाजार मूल्य का 75%

पीएनबी होम लोन ब्याज दर (pnb home loan interest rate)

पीएनबी हाउसिंग होम लोन पर ब्याज की दर क्रेडिट स्कोर, रोजगार की स्थिति, ऋण की अवधि, ऋण की मात्रा जैसे विभिन्न कारकों के आधार पर ली जाती है। ऐसे होम लोन पर ब्याज दर 7.70% प्रति वर्ष से लेकर 9.70% प्रति वर्ष तक वसूल की जाती है।

अवधि

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड का कार्यकाल किसी भी ऋणदाता द्वारा आवेदकों को दी जाने वाली सबसे लंबी अवधि में से एक है। पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड द्वारा पेश किया गया कार्यकाल अधिकतम 30 वर्षों की अवधि के लिए है।

लाभ

ग्राहकों को होम लोन के लिए कुछ निश्चित मार्जिन मनी प्रदान करने की आवश्यकता होती है। यह मार्जिन मनी संपत्ति की कुल लागत का न्यूनतम 10% है जिसमें स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल हैं जो संपत्ति खरीदते समय लगाए जाते हैं।

जमानत की सुरक्षा

ऋणदाता द्वारा खरीदी या वित्तपोषित संपत्ति को ऋणदाता द्वारा प्रदान किए गए ऋण के खिलाफ सुरक्षा माना जाता है। यदि आवेदन की समीक्षा करने पर पीएनबी द्वारा आवश्यक हो तो ग्राहक को अतिरिक्त सुरक्षा या संपार्श्विक प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है।

PNB Housing फाइनेंस को होम लोन का बैलेंस ट्रांसफर

पीएनबी ग्राहकों को अपने गृह ऋण को किसी अन्य ऋणदाता से पीएनबी में स्थानांतरित करने का विकल्प प्रदान करता है। यह हस्तांतरण विकल्प काफी आकर्षक है क्योंकि पीएनबी त्वरित प्रसंस्करण और न्यूनतम दस्तावेज के साथ-साथ आकर्षक ब्याज दरों की पेशकश करता है।

होम लोन की शेष राशि को पीएनबी हाउसिंग में स्थानांतरित करने के चरणों का उल्लेख नीचे किया गया है।

• फोरक्लोज़र शुल्क के लिए बकाया राशि का भुगतान करने के बाद मौजूदा ऋणदाता से फौजदारी पत्र प्राप्त करने के लिए पहला कदम है।
• ग्राहकों को पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस के अनुसार भुगतान इतिहास और सभी आवश्यक दस्तावेज भी उपलब्ध कराने होंगे।
• उपरोक्त सभी दस्तावेज प्राप्त करने के बाद, ग्राहक पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए आवेदन कर सकता है
• सभी दस्तावेजों और संबंधित मापदंडों के सत्यापन के बाद, ग्राहक को मौजूदा दरों पर होम लोन दिया जाएगा।

PNB Housing को होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करने के लाभ

पीएनबी हाउसिंग में अपने शेष गृह ऋण को स्थानांतरित करने से ग्राहकों को मिलने वाले लाभों की चर्चा नीचे की गई है।

• लचीला पुनर्भुगतान अनुसूची
• वहनीय ब्याज दर
• लंबी चुकौती अवधि
• उच्च ऋण राशि
• गारंटर के लिए कोई आवश्यकता नहीं
• होम लोन के लिए कई उपलब्ध विकल्प
• त्वरित ऋण प्रसंस्करण और ऋण वितरण

FAQ : अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न – PNB Housing फाइनेंस लिमिटेड होम लोन बैलेंस ट्रांसफर